Banktipp
So stellen Sie Kreditanträge, die Ihre Bank auch genehmigen kann!
Frage: Mein letzter Kreditantrag wurde abgelehnt, weil meiner Bank die von mir eingereichten Unterlagen nicht ausgereicht haben. Was habe ich falsch gemacht?
Die Bank benötigt zur Kreditprüfung eine Menge Unterlagen; und zwar in jedem Fall:
- Jahresabschlüsse (Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen) der letzten drei Jahre
- Zwischenzahlen für das laufende Jahr (Beispiel: EDV-Summen- und Saldenliste und Betriebswirtschaftliche Auswertung).
- Planzahlen mindestens für das laufende Jahr. (Mit Erläuterung, wie Sie auf diese Planzahlen gekommen sind)
- Handelsregisterauszug (bei eingetragenen Firmen), bei Gesellschaften auch Gesellschaftsvertrag
- Ihre Privatvermögensaufstellung (Vermögen und Schulden).
Geht es um Ihre Investition, stellen Sie diese in Kurzform dar und beschreiben Sie ihren Nutzen.
Bieten Sie eine Grundschuld als Kreditsicherheit, sollten Sie diese Unterlagen parat haben:
- Grundbuchauszug
- Haus- oder Grundstücks-Kaufvertrag
- technische Berechnungen/Beschreibung
- Zeichnungen/Fotos des Gebäudes
- Lageplan/Katastermaterial
- Baukostenaufstellung (Bei fertigem Gebäude: Schätzung)
- Gebäudeversicherungspolice
- Gebrauchsabnahmeschein bzw. Fertigstellungsnachweis des Objektes.
Mit gut aufbereiteten und übersichtlichen nicht zu umfangreichen Unterlagen dürfte Ihr Kreditantrag kein Problem sein. Noch offene Fragen Ihres Firmenkundenbetreuers können Sie sicherlich qualifiziert und unmittelbar beantworten.
© U.P. Egger
